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邀请函
12月18日长沙市业主委员会协会发起人大会-11-23业主权利课堂业主们
长沙市业主委员会协会发起人大会会务组公告(一）-11-23业主权利课堂业主们
长沙市业主委员会协会发起人大会会务组公告（二)-12-08业主权利课堂
■今日头条
1，社区居委会需要去行政化基层治理系列谈之二-中青在线
摘要：在一定程度上，我们可以探索居委会工作人员与业主委员会成员交叉任职，尽量避免所有居委会成员兼任社区工作站成员。
当务之急是修改完善《城市居委会组织法》。要根据实践中存在的突出问题，重点完善居民委员会自治功能的实现、保障、监督机制，对居民参与制度、居民代表制度、居民委员会选举制度、居民委员会与业主委员会等社区其他组织的关系等都作出规定，从而使居民委员会始终坚持社区居民的代言人角色，在推进城市社区治理现代化进程中发挥其应有的作用。
2,妥处自治组织纠纷维护社区秩序稳定-新华网人民法院报
摘要：物权法颁行后，确立了以业主为核心概念的建筑物区分所有的权利体系，并辅之以业主大会和业主委员会作为住宅小区业主自治管理的制度形式。近年来，人民法院受理的涉及小区业主委员会或业主大会的案件持续增加，其中不乏新型、典型性纠纷，亟需适时研判形势，总结裁判规则，以推动基层社区秩序的良性稳定发展。
3,新密一开发商默默“误”收费法院判决返还业主万__大河网
摘要：郑州市年出台《城市基础设施配套费征收管理办法》规定：从年10月1日起，原市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费及暖气、天然气入网费等停止征收，统一归并到城市基础设施配套费中，按住房面积征收，每平方米收取元。如果在房价之外开发商另行收取暖气、燃气初装费，就涉及重复收费、“一虾两吃”。
此类小额诉讼有个共性，就是开发商和业主都对此项收费“不确定”。开发商说对物价局、财政局相关文件没“吃透”，属于误收；业主则表示买房时候没看清楚条款。“买房是大事，看清条款，弄清需要承担的责任和义务是非常必要的。”
4,强迫业主缴物业费才交房开发商被罚9万元冤不冤--中国江西网
摘要：法院经审理认为，地产公司以预缴清一年物业费作为交房条件，主观上具备强迫业主提前支付物业费的故意，客观上违背了消费者的意愿，改变了业主与物业公司平等协商的地位，构成强迫交易行为。同时，地产公司与业主签订的商品房买卖合同中就格式条款确定纠纷解决方式已经由皇庭地产公司事先固定，业主无从选择，排除了业主提起诉讼的权利。
6,潍坊紫金园·阳光海岸小区未交房收物业费业主不满__齐鲁网
7,套自住房证件不齐强行交房央企开发商hold不住了？-和讯网
8,浙江出台住宅全装修指导意见四个关键词你要懂_网易房产
9,全国1万亿元住宅维修资金难言投资入市遥遥无期__南方网
10,国务院：推进宽带“提速降费”_新京报网
■业主纵横
1，陈幽泓：打破僵局有三种途径-12-08和谐社区
2,兰州一小区老物业不挪窝被判15日内撤出小区--新华网甘肃频道
3,好业主给保安和保洁员送雪地靴--西海都市报
4,同方花园小区设备开放日居民零距离（图）_网易新闻
摘要：大家首先参观了位于2号楼顶层的电梯机房设备间。工程部负责人向社区领导及业主们详细介绍了电梯设施设备的运行管理与维护保养。物业工程人员为业主们展示了生活水泵房内的设备，讲解了有关水泵房日常维护的相关管理制度，业主们看到后，对生活用水更加放心。另外，此次活动中，消防设备间和监控设备间也是第一次对外开放参观。物业公司为业主们演示了紧急应答电话，这不是一条普通的物业接待热线，而是一条生命线，在电梯出现情况或者任何紧急情况下，拨打此电话，会有24小时物业人员应答。
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