公益中科 http://www.ykhongye.com/m/
薛家滩社区的回迁房是今年1月份刚刚交付的，不少业主都发现了房子存在大大小小的质量问题，本来业主以为是小毛病，结果却是问题越来越大，有的地方钢筋都露出来了，而且洗手间还有很严重的漏水。
对于薛家滩社区回迁房的质量问题，村委薛书记没有回避，表示已经反映给了建设单位中建八局，对方也已经安排人员进行维修，中建八局负责这一回迁房项目的付经理称：就像薛书记说的，部分业主的房子确实是存在一点小问题，我们也在找相关人员查看具体原因，也会找工人对出现问题的房子进行维修。希望业主能给我们一点时间，我们一定会给出一个答复。”
真的是付经理说的那样的小问题吗？有业主扒开后发现钢筋都生锈了，混凝土质量也不行，这样的房子让他们住的很不放心！
除了两户房门紧挨在一起这种比较低级搞笑的设计外，业主发现：还存在卧室门变形，电梯故障，墙皮一搓就掉等等问题。
漏水了
大家看看这种问题算小问题么？薛家滩回迁房的问题仍然处于调解状态，中建八局和区住建局正在与业主协商具体的解决办法。业主们都期盼住上新房，就这质量的房子，谁敢住？
遇到回迁房质量问题，大家该怎么办？
(一)找开发商协商，如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
