有些小区,不光公共楼道被广告覆盖,个别小区内的电梯旁也悬挂着电视广告牌,滚动播放不同类型的广告信息,走进电梯,电梯内部的三面墙也全部都是广告牌
记者走访了几家小区的物业部门对公共资源的租赁所得,物业工作人员解释说,每年的广告收益都用来弥补小区物业运营的亏损,说到底,这也是为广大业主服务物业工作人员还说:“做广告这种事,有的业主很乐意,但也有个别业主不同意业主太多,物业公司也没办法征求意见,再说广告收益都用在了小区建设上面,有利而无一害”
近日,家住省城西区某小区的李先生就很生气李先生住在四楼,每天上楼时,他都觉得眼前不舒服,心里也觉得憋屈,仔细回味才发现,楼道内突然之间冒出了许多广告牌,餐饮、医院西海都市报在线阅读、旅游、汽车、美容等,广告内容各式各样
根据《西宁市物业管理条例》第四十八条规定,利用物业的共有部位、共有设施设备获取的收益,归拥有该物业的全体业主共有,经营收益主要用于补充住房专项维修资金,也可以按照业主大会的决定用于业主大会和业主委员会的工作经费或者其他事项《物权法》也有规定,小区规划区以内的公共场所、公共设施属于小区全体业主共有那么,在小区里设置商业广告应当经过业主委员会或物管企业的同意,其收益除去物管公司为设置、维护广告投入的必要成本和相应的劳务费用,其他部分应当属于全体业主所有
不光是李先生有这种抱怨,时下,遇到此类情况的居民不少
时下,各类广告占据人们的生活空间,电视、广播、报纸、车体…西海都市报广告电话…就连住宅楼内的电梯及楼道也让各式各样的广告占据电梯间制作精良的广告还令人赏心悦目,但原本干净的楼道,贴满各色单页广告,却让业主郁闷,而且这些广告的收益到底去哪里了?
近几年,越来越多的小区物业和广告商合作,用小区的楼道和电梯做广告宣传的媒介,小区楼道和电梯属于广大业主的公共资源,小区物业在没征求业主意见的情况下租赁出去,那广告收益都去哪了?
“白白的墙壁多好多亮堂啊现在,出出进进看到的都是广告,五颜六色,乱七八糟弄这么多广告,物业也没征求业主的意见,这又不是写字楼”
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