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为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对青岛科达置业有限公司滨海大道以北、学院路以西科达·天意华苑二期项目规划及建筑方案变更进行批前公告，以保证业主及周边居民的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：
一、公告项目基本情况：
建设单位：青岛科达置业有限公司
建设项目：科达·天意华苑二期项目
建设位置：青岛市黄岛区滨海大道以北、学院路以西
设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司
公告阶段：规划及建筑方案
调整内容：1、原19#楼地下一层换热站调整为排风机房、弱电间及报警阀间等设备用房，在15#楼地下车库一层北侧增加锅炉房一处；13#楼东侧、15#楼东侧小区变电所调整为车位，21#楼西侧物业变电所及柴油发电机房，调整为小区变电所，在15#楼南侧增加小区变电所，11#楼南侧增加物业变电所；16#地下一层东南侧生活泵房调整为车位，在16#楼地下一层西南侧增加生活泵房；19#楼地下一层消防泵房、水池调整为预留设备用房，在19#楼地下二层增加消防泵房、水池；以上影响车位、总图处，相应进行调整，地下车库内总车位数不变。
2、小区下沉广场处，地下车库内活动用房总面积调整为.04㎡，面积减少71.65㎡，减少的面积用于补充变电站使用，活动用房的使用功能满足要求。
3、15#楼北立面增加锅炉房烟囱，非采暖空间（楼梯间和电梯间）保温调整为50mm厚石墨挤塑聚苯板，采暖空间保温调整为65mm厚石墨挤塑聚苯板，调整后楼栋面积不变，满足节能要求。
4、19#楼增设物业用房面积.78㎡，项目物业用房总面积调整为.41㎡，满足《青岛市物业管理条例》的要求。
说明：除以上调整内容外，其它均与原批复方案保持一致。
二、公告及投票地点：
公告地点：长江东路号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—信息公开—区自然资源局—信息公开目录—重点工作—规划公示）。
投票地点：长江东路号福瀛大厦大堂投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。
三、建设单位：；西海岸新区自然资源局：投票咨询、规划咨询
四、公告时间：年7月27日至年8月4日
年7月24日
本文来源：青岛日报
