经过了的年终总结，青岛各区市的楼市成绩也都进行了公布。虽然过去一年各区市的水平发挥都各有亮点，但在楼市成交上，西海岸新区（黄岛区+胶州市）还是无意外地成为购房者最偏爱的地区。
的西海岸楼市热度不减
根据锐理新媒体统计，年西海岸新区共计成交套，成交面积.03㎡，均占比青岛全市成交的三分之一。在价格上，西海岸新区新建商品住宅均价虽然在郊区中处高位线，但与动辄两三万的主城区相比还是可亲。
再将房价具体到全年可以发现，黄岛区和胶南市两地的房价全年波动明显。在第一季度时，受疫情影响楼市低迷、两地房价迎来持续性走低；之后的二、三季度，社会复工复产效果明显、沉寂的购房需求开始凸显，两地的房价开始回温攀升，金九银十的楼市旺季并不突出，10月底份黄岛区的融创维多利亚湾项目以9字头加推入市，11月霸占成交热盘榜首，以低价带动了黄岛区楼市均价的下降；到了第四季度，全青岛年尾的成交量激增，黄岛区和胶南市也相应分流一波，相较此前数据房价有一定的回升。
但总体而言，黄岛区年年尾新建商品住宅均价相较年初下降了元/㎡，胶南市相较年初均价上涨元/㎡，而西海岸的整体均价维持在1.5万/㎡上下。
西海岸新区作为国家级新区，在规划政策、轨道建设、配套丰富上也都维系着大动作，像是大学城规模初现、医院兴建、地铁线持续推进等等，都让西海岸吸引了外界不少
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